国家统计局近日发布的2016年全国房地产开发投资和销售情况数据显示，2016年全国商品房销售面积15.73亿平方米，较上年增长22.5%。销售额方面，2016年商品房销售额达11.76万亿元，较上年增加34.8%，双双刷新历史纪录。

数据显示，2016年，全国房地产开发投资102581亿元，比上年名义增长6.9%（扣除价格因素实际增长7.5%），值得一提的是，2015年时房地产开发投资增速名义增长仅为1.0%，增幅明显。

　　同时，房地产典型指标全面转升。房地产开发企业房屋施工面积758975万平方米，比上年增长3.2%；房屋新开工面积166928万平方米，增长8.1%；房屋竣工面积106128万平方米，增长6.1%；房地产开发企业土地购置面积22025万平方米，比上年下降3.4%；土地成交价款9129亿元，增长19.8%。

　　而带来指标大幅转好的主要原因，便是楼市销量的火爆。数据显示，我国商品房销售面积2010年首次突破10亿平方米大关，到2013年时突破13亿平方米高点后，2014年，2015年有所下滑。因此，2016年的15.73亿平方米连续突破14亿，15亿平方米整数大关。销售额方面与销售面积走势类似，2010年销售额达5.27万亿元，首次突破5万亿元关口，随后，2013年连续跳涨突破8万亿元，2016年的11.76万亿元连续突破9万亿元、10万亿元、11万亿元整数关口。

　　对此，有专家认为，在人口需求和结构的变化下，2016年或成房地产业历史顶峰。在调控和需求的影响下，2017年房地产行业承压明显。

　　数据还显示，2016年房地产开发企业到位资金14.42万亿元，比上年增长15.2%。其中，国内贷款2.15万亿元，增长6.4%；利用外资140亿元，下降52.6%；个人按揭贷款24403亿元，增长46.5%。